分譲住宅でペットを飼うポイント

ペットが快適に過ごすためにはどのような注意が求められるのでしょうか。4つのポイントに絞って紹介していきます。

分譲戸建てを購入するのであれば、長く住むことを想定しなければいけません。動物病院、ペットホテル、トリミングサロンなどが近くにあるか、もしくは通いやすい距離にあるかも重要なポイントとなるでしょう。

ペットが犬の場合、散歩コースについて確認しておきましょう。散歩は毎日行うのが基本ですから、大きな公園やドッグランなどが近くにあると良いでしょう。公園は犬が入って良いかどうかも合わせて確認しておいて下さい。

ペットが猫の場合は、室内の日当たりが十分であることが大切です。日向ぼっこができるようにしてあげたいものです。

分譲住宅(戸建て)は、管理規約などによる制限がないため自由にペットのためのリフォームをすることが出来ます。犬を飼うのであれば庭がある家を選ぶと良いでしょうし、猫を飼うのであれば爪を研ぐための柱やキャットウォークなどを設置することもできます。

リフォーム・リノベーション費用は物件の構造などにより大きく変わってくるため、最初からリフォームが前提であればその費用も考えた上で担当者に相談することが大切です。

分譲マンションは専有部分は自由にリフォームできます。ペットと暮らすためにリフォームするのであれば、二重床や二重天井であるとリフォームしやすいでしょう。ただし、ペット不可となっているマンションもあるため注意が必要です。

ペット共生住宅として販売されている分譲マンションでは、ペットと暮らしやすいように配慮されている場合もあります。ペット共生住宅では、床や壁材にペット対応のものが用いられていることもあります。また、ペットの足洗い場や汚物流しなどが用意されていることもあり、これらの費用はペットを購入している家だけで負担することもあります。

分譲住宅(戸建て)の場合は、近隣とトラブルにならないよう所属している自治会のルールを確認しておくことが大切です。稀ではありますが、過去に大きなトラブルがありペット禁止の協定などが締結されている場合もあります。

ペットに限らず、地域ぐるみでトラブル防止のルールが設けられていることもあります。何かあったときの相談先なども確認しておきましょう。

分譲マンションでペット可の場合、管理規約にて細かい決まりが設けられているはずです。

• 飼育可能なペットの種類
• ペットの頭数制限
• 予防接種や健康診断の義務
• バルコニー・専用庭の使用禁止
• エレベーター使用禁止
• リフォーム禁止

分譲マンションの専有部であっても、リフォームが禁止されているケースがあります。また、ペットと暮らす人だけが負担するペットの会などの費用が発生することもありますので、引っ越した後にトラブルにならないよう必ず確認しておきましょう。

ペットを飼うとなれば、近隣住民とトラブルが起きないように注意しておくことも求められます。分譲住宅(戸建て)であれば近隣でペットを飼っているかどうか、分譲マンションであれば上下左右の部屋にペットがいるかどうかを確認しておきたいところです。

ペットを飼っている家が近くにあると理解も得られやすいため、入居時の挨拶はもちろん日ごろからコミュニケーションを取り信頼関係を作り上げることが大切です。何かあったときにすぐに話してもらえるような関係であれば、大きなトラブルに発展するリスクを下げることができます。

ペットを飼っている家がない、少ないのであれば、騒音やニオイなどに、より気を付けなければいけません。犬を飼う場合は放し飼いにせず、散歩時には必ずリードをつけなければいけません。糞尿の処理はもちろん、飼う環境を清潔に保ち周囲に迷惑をかけないようにしなければいけません。適切なしつけをすることや、最後まで責任を持って飼うことも意識しておきたいことです。

分譲住宅でペットを飼うときには、ペットにとって良い環境であることが求められます。散歩コースや日当たり、リフォームのしやすさ、ペット関連施設への行きやすさなどを考えると良いでしょう。また、ペットを飼うにあたり周囲の人に迷惑をかけないことも大切です。

自治会やマンションのルールを確認・遵守するとともに挨拶などをして日頃からコミュニケーションをとるよう意識しましょう。